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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心《路透社》報導，週一 (12 日) 在岸人民幣 (CNY) 兌美元匯價再度出現大幅走貶，延續前一個交易日在岸人民幣兌美元下跌 0.39%，截至週一午盤 3 時許，在岸人民幣兌美元匯價已進一步貶至 1 美元兌 6.9135 人民幣，再度朝向 1：7 的整數大關前進。 美元兌在岸人民幣日線走勢圖 (近半年以來表現)隨著美國聯準會 (Fed) 將準備於本週二 (13 日)、週三 (14 日) 的利率決策會議上，再度向市場進行升息，受到美國利率與其他國家利率之利差民間借錢利息快速擴大的引導，市場資金正快速地流向美元資產，也使得人民幣的再度重拾貶勞工貸款戶勢。一名中資行的交易員即表示，由於本週市場廣泛預期 Fed 將二度向市場進行升息，故人民幣的貶值壓力當然也就隨之而來，估計人民幣下一個關鍵的支撐點位在 6.9150。對於中國人行的未來貨幣政策意向，是否可能跟進 Fed 一同進入緊縮的升息週期，中國人行參事盛松成週一 (12 日) 對此表示，目前中國經濟剛剛出現回穩，再加上春節年關將至，人行目前並無需要、也沒必要跟進 Fed 向市場進行升息。盛松成進一步指出，宏觀來看，目前中國的升息條件仍是尚未成熟，盛松成認為，中國人行可以等待 Fed 在本週宣布升息之後，並且在 2017 年初進一步蒐集更多的經濟數據和通膨預期後，再判斷升ok忠訓 小額信貸利率最低銀行息條件是否成熟。盛松成表示，目前中國的升息條件依然尚未全備，中國經濟剛剛企穩，在無法確定經濟成長是否能夠持續增長的情況下，過早升息恐怕會打擊到剛剛復甦的經濟增長苗頭。盛松成說道：「我認為中國人行不應該立刻跟進升息。」但是一些市場人士觀察，近期以來中國人行 (PBoC) 的公開市場逆回購操作，事實上已經開始出現了利率上揚、規模下滑的「量縮價漲」之格局，再加上近期中國債市殖利率也出現大漲，使得市場利率水平，實際上已經顯著上揚，中國實際上或許已進入所謂的「非典型緊縮週期」。中國券商中信理債一日便 房貸利率試算 excel證券在十一月底時即對此分析，中國人行的貨幣政策，已經一部分開始轉作去槓桿、防風險之策略，而在面對當前人民幣持續貶值的壓力，人行貨幣政策的轉移，核心意義也在於避免系統性風險的發生。
鉅亨網新聞中心美國電話電報公司 (AT&T)( (US-T) ) 上周六 (22 日) 宣布達成協議，以 854 億美元，收購擁有 CNN、HBO 等媒體的時代華納 (Time Warner)( (US-TWX) )，作價相當每股 107.5 美元。由於交易規模龐大，必須先經美國監管機構審核及通過，若成事將是今年全球最大宗企業併購，但 AT&T 預期要到明年底才能完成交易。分析指，這起併購案將創造電訊和傳媒合體的巨擘，重塑媒體版圖，甚或阻礙競爭，造成不公平定價，損害消費者利益。備受媒體之害的共和黨總統候選人川普極力反對，揚言若當選全盡全力阻擋。這起併購交易，以削弱美國媒體操縱的「權力架構」；民主黨希拉蕊陣營承諾將對合併案嚴格看待。據星島日報、文匯報綜合外媒報導，這宗併購案將使 AT&T 掌控令人覬覦的媒體資產。AT&T 主席兼行政總裁斯蒂芬森 (Randall Stephenson) 說：「兩家公司各擅勝場，完美配對，將會在媒體及通訊業內為顧客、內容製作者、分銷商和廣告商帶來新氣象。」他說，消費者以前很頭痛的就是在為內容付費後卻不能隨時隨地用任意設備查看，「我們的目標就是解決這一問題」。斯蒂芬森形容此交易是「縱向」合併，並非「橫向」合併。時代華納旗下的影片播放頻道 HBO 現時擁有逾 1 億 3000 萬訂戶，播出的美國電視連續劇包括《權力遊戲》(Game of Thrones)。而華納兄弟 (Warner Bros.) 電影公司製作的影片包括《蝙蝠俠》、《哈利波特》系列等電影。24 小時新聞頻道美國有線新聞網絡 (CNN) 亦由時代華納擁有。若成功合併，AT&T 將成為另一巨企 Comcast 的競敵。Comcast 也擁有媒體和娛樂業務，包括 NBC Universal。此外，AT&T 也將具備更雄厚實力，應付其他對手例如 Netflix 和亞馬遜的威脅。去年，AT&T 以 485 億美元的價格收購了衛星電視服務供應商 DirectTV，變身為美國有線電視行業的巨頭。今後，該公司更有信心與電訊業對手 Verizon 硬拼。Verizon 早前也收購了美國在線 (AOL)，且正洽購雅虎集團。可以預見，在未來一段日子，美國的電訊、媒體及娛樂業將會有一番龍爭虎鬥，此交易也可能引發業界併購風潮。不過，這宗電訊及媒體的大合併勢必引來質疑聲浪，包括嚴峻的政治考驗及政府法規檢視。有消費者權益組織和團體要求監管部門考慮兩大集團合併會對市場及公眾帶來甚麼影響。美國共和黨總統候選人川普 (Donald Trump) 出席競選集會時，揚言一旦當選便會阻止這起併購交易，以削弱美國媒體操縱的「權力架構」，他批批評交易通過會令「過多權力集中在少數人手上」。川普一直批評主流傳媒刻意針對他，尤其是時代華納旗下的美國有線新聞網絡 (CNN)。民主黨候選人希拉蕊 (Hillary Clinton) 陣營也承諾將對合併案嚴格看待。財務諮詢顧問公司考恩 (Cowen & Co.) 的分析師加倫特 (Paul Gallant) 表示：「以目前反壟斷法標準，此案應可通過華府關卡。不過民主黨已往左偏，假若希拉蕊當選，此交易也將成為她嚴格處理商界關係的早期試驗品。」另有意見指出，大宗媒體合併往往增加成本，減少消費者的選擇，節目質素亦面臨下降。AT&T 可能把收購成本轉嫁給非付費觀眾，令他們要付更高昂價錢才可訂閱頻道。BTIG Research 分析師格林菲爾德認為，現今傳媒格局轉變，互聯網廣播服務普及，不能再單靠客戶訂購電視及有線電視服務維生，故此交易合理，「比克斯也明白到全球正面臨長期衰退，若他們對傳媒業未來有信心，便不會出售業務」。在外界以放大鏡檢視下，這筆交易可能較 2009 年 Comcast 整併 NBC Universal 案，面臨更嚴厲審查，能否順利通過仍是未知數。熟知交易的人士稱，如果時代華納找到另一買家，要向 AT&T 賠償 17 億 2500 萬美元；如果監管機關阻止交易，AT&T 要向時代華納支付 5 億美元。 《華爾街日報》披露，早在幾個月前，蘋果公司 ( (US-AAPL) ) 曾試圖接觸時代華納，論及合併可能性，但僅止於初步討論階段，蘋果現會持續密切關注這宗重大併購案的進展。
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